: « Le bilan est satisfaisant ». En effet, « Ce qui, il y a peine trois ans, a commencé comme un unique projet pilote s'est rapidement transformé en huit projets majeurs avec un grand choix de propriété résidentielle situé dans des villes aussi appréciées que Tanger, Marrakech et Agadir », explique Rachid Zairi, directeur général de Miraflores Maroc. Et d'ajouter que « 80% de nos appartements sont vendus sur plan ». Ce succès fait dire au Directeur exécutif de Miraflores Group  qu'« aujourd'hui nous pouvons proclamer avec fierté que Miraflores est solidement établie au Royaume du Maroc, où elle fait la promotion d'impressionnants immeubles avant-gardistes. Avec la collaboration de nos partenaires marocains, nous avons des années d'expérience dans la création de lotissements de qualité. Notre groupe s'est pleinement engagé avec un investissement à long terme dans l'économie marocaine».

Pour rappel, le promoteur espagnol a démarré son activité avec deux grands projets immobiliers haut standing. Il s'agit du « Borj Miraflores » situé à Tanger et qui se présente comme un imposant building de 18 étages avec vue sur mer. Les travaux de construction s'achèveront en juillet 2009. Il comprend une composante résidentielle, mais aussi des bureaux de sociétés de services et une galerie. En parallèle, l'espagnol a lancé la « Miraflores Plaza» dans la cité ocre qui est un complexe très haut de gamme « conjuguant tradition et modernité dans ses infrastructures ». Elle est située dans un quartier résidentiel chic de Marrakech, à quelques minutes des hôtels de luxe, des restaurants et de la Médina. « Ce projet est actuellement en phase de livraison », nous a confié Rachid Zairi. Mais c'est à Tanger où la société est très présente.

C'est là où elle a son siège social et où elle détient six de ses huit projets au Maroc. La raison est simple. « C'est dans le nord du Maroc que notre cible connaît à la fois le nom et le logo de notre société, en raison de la proximité avec l'Espagne. C'est dire qu'il serait facile pour nous d'écouler notre produit, explique Rachid Zairi. Et d'ajouter que ce choix s'explique également par la nouvelle dimension qu'a prise la région après la mise en service du port de TangerMed. Consciente de la concurrence acharnée dans le segment du haut standing, « notre société a misé surtout sur la qualité de service», indique Rachid Zairi, DG de Miraflores Group Maroc.

Avant d'ajouter que notre force de frappe réside surtout dans sa capacité de commercialisation en raison de son portefeuille de 850 agences immobilières chargées de faire la promotion des produits du groupe au Maroc et en Europe. « La maîtrise de la gestion de ses résidences est le troisième facteur », précise R. Zairi. A cet égard, Miraflores Maroc propose d'autres services à ses clients. D'abord, il leur propose Miraflores Customer Services qui aide l'acheteur à meubler son logement. « Un décorateur d'intérieur se charge de proposer un éventail d'objets décoratifs, de la remise et de l'installation de ces objets ». En outre, en fonction de la situation et de la taille de la propriété, Miraflores Rental Services conseille le propriétaire sur les éventuels revenus de location. Ce service est largement apprécié par les étrangers qui ne passent pas beaucoup de temps au Maroc et qui représentent environ 60% de la clientèle de Miraflores.
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Carte de visite
Créé en 1981, Miraflores Group est l'un des plus grands opérateurs dans les secteurs de l'immobilier et du tourisme en Espagne. Fondé par Ole Sigurdsson, le groupe a commencé avec la création du célèbre village résidentiel Miraflores, situé sur la côte méditerranéenne en Espagne. Ce projet a été récompensé par de nombreux prix nationaux et internationaux pour sa qualité et son style de vie. Le groupe a démarré des projets à l'international depuis plusieurs années, notamment en Europe et aux Etats-Unis. En 2005, il s'est installé au Maroc en créant une joint venture avec des hommes d'affaires marocains. Prochainement, la société compte s'implanter en Bulgarie.

A l'occasion de cette rencontre, le directeur général de Miraflores Maroc a livré la première tranche d'un projet social liant la société à la délégation régionale de l'enseignement. Cette tranche a consisté en la construction de deux classes au profit de l'école primaire Rgaae située dans l'arrondissement Bni Makkada. Quatre autres tranches vont être livrées prochainement. Il s'agit, entre autres, de la construction d'une résidence pour le gardien et d'une administration pour l'école, qui souffre encore d'un déficit en matière d'infrastructures nécessaires.

Le Matin